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"연말이면 90%가 빈집"…빌라, 사지도 살지도 짓지도 않는다
서울 강서구 방화동의 한 원룸형 빌라. 이 건물의 30%가량이 공실로 남아있다. 김원 기자 최근 방문한 서울 강서구 방화동 일대 빌라촌. 70가구가 넘는 원룸형 빌라 건물의 30
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'공급 효자' 도시형주택 두달 연속 '0'…인허가·착공·준공 마이너스 [안장원의 부동산 노트]
안장원 부동산선임기자 주택공급에 비상이 걸렸다. 공급 속도가 급속도로 떨어졌다. 주택공급 주요 3단계 과정(인허가·착공·준공)에 모두 빨간불이 켜졌다. 국토부에 따르면 올 7월까
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31평형 보증금이 18억…규제가 키웠다, 뜻밖의 '초고가 임대' [안장원의 부동산 노트]
안장원 부동산선임기자 서울 강남구 논현동에 지난해 6월 준공한 브라이튼N40 아파트. 84~248㎡(이하 전용면적) 148가구 소규모 단지이지만 올해 공시가격이 17억원대에서 최
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[분양 포커스] 100% 임대 완료된 화성 대학가 소형 주거시설
코아루카보드줌시티 경기도 화성에 소형 주거시설이 선임대 후분양 방식으로 특별 공급 중이다. 주변에 대학교가 많은 화성시 봉담읍 상리 일대에 2021년 2월 준공된 ‘코아루카보드줌
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원룸이 22억, 넉달새 6억 뛰었는데···'로또'는 아니란 이 집 정체
분양가가 3.3㎡당 1억원이 넘는 서울 강남구 삼성동 위레벤646. 지난해 말 준공했다. ━ [안장원의 부동산 노트] 도시형생활주택 분양가 '하이킥' 한국부동산원의
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[Biz & Now] 원룸형 주택 전용면적 상한 60㎡로 확대…방 3개 허용
원룸형 도시형생활주택의 가구별 주거전용면적이 종전 50㎡에서 60㎡까지로 넓어지고, 방도 3개까지 허용돼 일반 소형 아파트 수준의 공간 구성이 가능해질 전망이다. 국토교통부는 8
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아파트보다 3억 싸다? 전매제한 없는 오피스텔 분양가 비밀
오피스텔은 발코니가 없기 때문에 분양가를 따질 때 같은 전용면적의 아파트와 비교하면 안된다. 사진은 서울시내 오피스텔 밀집지역. 뉴스1 ━ [안장원의 부동산 노트] 오피스텔
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같은 동네 국민주택인데 3억 차이 도대체 왜…공공택지 꼼수[뉴스원샷]
수도권 공공택지에 공사 중인 연립주택형 도시형생활주택. 공공택지에서 공동주택으로 유일하게 분양가상한제 적용을 받지 않는다. ━ [안장원의 부동산노트] 공공택지 도시형생활주택
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[Biz & Now] 원룸형주택 주거전용 면적 상한 50→60㎡ 완화
원룸형 도시형생활주택(원룸형주택)의 가구별 주거전용 면적이 넓어지고 공간구성 제한도 완화된다. 국토교통부는 이 같은 내용을 골자로 한 주택법 시행령과 공동주택관리법 시행령 개정안
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강남 아파트가 아니었네… 3.3㎡당 7990만원 가장 비싼 이곳
분양가상한제를 피한 도시형생활주택의 분양가가 강남 인기 아파트 분양가를 훨씬 웃도는 경우가 많다. 서울 반포 서래마을 인근에 조성되는 도시형생활주택의 홍보관. 뉴스1 최근 5
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원룸형도 방3개? 공급 다급한 정부, 오피스텔 규제 푼다
주택 공급에 마음이 급해진 정부가 오피스텔 등 비아파트 규제 완화에 나선다고 15일 밝혔다. 사진은 이날 오후 서울의 한 아파트 공사 현장. [뉴스1] 주택 공급이 급한 정부가
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중대형 오피스텔도 바닥난방 허용…'분양가상한제'도 손 본다
아파트 공급에 다급한 정부가 비아파트 규제 완화 카드를 꺼내들었다. 연합뉴스 주택 공급에 다급한 정부가 도시형생활주택, 오피스텔 등 ‘비(比)아파트’ 공급 관련 규제 완화 카드를
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같은 아파트인데···방 문 1개에 1억 갈린 '웃긴 상한제'
세운지구 42㎡ 아파트와 도시형생활주택 평면도. ① 숨은그림찾기. 문제: 위 그림의 왼쪽 A와 오른쪽 B 평면도는 같은 아파트, 같은 동, 같은 라인, 같은 전용면적이다. 서
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반려동물 사료 즉석 조리해 판다. 재외국민 비대면 진료도
논란은 많았지만, 막상 해보니 만족도는 높았다. 재외국민 대상으로 한 비대면 의료 서비스가 이용자 호응에 힘입어 규제 당국 임시허가를 또 받았다. 의료계 반대로 좌초한 비대면 의
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[분양 FOCUS] 민간임대사업용 가능해진 도시형 생활주택
최근 ‘민간임대주택특별법’(이하 민특법) 개정안이 국회 본회의를 통과하면서 5층 이상 원룸형 도시형생활주택도 민간임대주택으로 등록할 수 있게 됐다. 이에 따라 5층 이상 도시형생
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[더오래]서로 붙은 두 주택 ‘땅콩주택’…아파트 ‘옥수수 주택’?
━ [더,오래] 손웅익의 작은집이야기(45) 한 필지에 단독주택 두 집을 나란히 지은 모습이 한 깍지 안에 두 개의 알이 들어있는 땅콩을 연상시킨다는데 착안해 땅콩주택이라
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아파트 공급 부족에 ‘미니 아파트’까지 뜬다는데…
‘미니 아파트’ 도시형생활주택 공급이 늘고 있다. 원룸형 도시형생활주택은 방 2개까지 만들 수 있다. 사진은 서울 세운지구에 분양한 힐스테이트세운센트럴 평면도. [사진 현대엔지니
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방 한칸 아파트 전셋값이 13억···강남 고깃집 이유 있는 변신
도심 아파트 공급이 부족한 가운데 소규모 소형 주택 단지인 도시형생활주택이 크게 늘고 있다. 사진은 서울 강남 일대 아파트의 모습. [연합뉴스] 서울 강남 최대 규모의 스포츠센터
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민간 집 사들여 전세난 해소? "떡 줄 사람은 생각도 않는다"
경기도 남양주시의 택지지구에 있는 다가구 주택을 보유한 황모(44)씨. 그는 지난 11‧19대책에서 정부가 언급한 매입임대주택에 대한 기대가 컸다. 다주택자에 대한 세금이 확 늘
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[현장에서] 1억짜리 4평 원룸 4개로 노후대비 임대사업 하다가…종부세 날벼락
최현주 경제정책팀 기자 요즘 부동산 시장은 규제 홍수다. 숨 가쁘게 쏟아지는 규제는 너무 많고 시행은 너무 빠르다. 충분한 검토와 논의를 거치지 않고 시행된 규제 탓에 모두 갈팡
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[분양 포커스] 7개 환승역 걸어가면 지하철 1~6호선 이용
1%대 초저금리시대가 이어지면서 수익형 부동산 투자는 이제 선택이 아닌 필수가 됐다. 지역적으로는 서울 명동·종로·을지로·동대문시장·남대문시장 등을 지척에 둔 서울 도심이 수익형
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[친환경건설산업대상] 바다 조망 누리는 주상복합 아파트…주변엔 고급 문화·편의 시설 밀집
━ 국토교통부장관상 모든 편의를 한자리에서 누리는 시설과 바다 조망 희소가치로 높은 평가를 받은 월드뷰종합건설의 월드파크5 투시도. 2019 친환경건설산업대상에서 국토교통
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[분양 포커스] 워라밸 누리는 직주근접 역세권 소형 오피스텔·도시형생활주택
━ 오렌지카운티 을지로 7개 지하철역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 오피스텔 오렌지카운티 을지로 투시도. 최근 일과 삶의 균형을 추구하는 ‘워라밸’이 부동산 시장의 새로
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지하철 죽전·동천역 역세권 … 소형 주택 234가구
죽전역 솔하임 조감도 경기도 용인시 수지구에 소형 주택형으로 이뤄진 역세권 아파트가 들어선다. 삼전건설이 죽전동에 분양 중인 ‘죽전역 솔하임’(조감도)이다. 이 단지는 도시형 생